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房子抵工程款,账务处理?涉及到哪些税?
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房子抵工程款,账务处理?涉及到哪些税?

房子抵工程款,账务处理?涉及到哪些税?

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【摘要】:
问题:我们是工程公司,甲方现在没钱给我们回款,想把准备开盘出售的房子抵给我们,我们再把房子卖掉,中间财务会计怎么进行账务处理呢?涉及到哪些税呢?

问题:我们是工程公司,甲方现在没钱给我们回款,想把准备开盘出售的房子抵给我们,我们再把房子卖掉,中间财务会计怎么进行账务处理呢?涉及到哪些税呢?
      答:《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号)第十一条规定,有偿,是指取得货币、货物或者其他经济利益。
      据此,企业销售抵债房屋并开具发票,应按‘销售不动产”计缴增值税、土地增值税、印花税和企业所得税。其账务处理如下:
      借:银行存款  
           贷:应收账款——房地产
              :应交税费——应交增值税