问题：我们老板在新疆哈密有块农业用地（土地是在个人名下的）想转让，请问都涉及到什么税？新疆地区有优惠政策吗？

答：《增值税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。

《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号）第一条（三十五）规定，将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产， 免征增值税。

《个人所得税法实施条例》第八条（九）规定，财产转让所得，是指个人转让…… 、土地使用权、……以及其他财产取得的所得。

《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》 （财税[2006]162号）第三条规定，对土地使用权出让合同、土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。

《土地增值税宣传提纲》（国税函发[1995]110号）明确了，根据《条例》的规定，凡转让国有土地位用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的行为都应缴纳土地增值税。这样界定有三层含意：一是土地增值税仅对转让国有土地使用权的征收，对转让集体土地使用权的不征税。

依据上述规定，个人将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产， 免征增值税。但应按“财产转让所得，” 计缴个人所得税。 土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税。若转让集体土地，不征收土地增值税 。