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拆除重新开发，记入总体成本？
2020年4月14日
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【摘要】：
问题：房地产开发的税务问题，一期建筑烂尾多年，现欲拆除重新开发，那么一期建筑产生的开发费用能否在重新开发过程中记入总体成本？
答：《企业产品成本核算制度（试行）》（财会〔2013〕17号）第二十六条规定，房地产企业一般设置土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费、开发间接费、借款费用等成本项目。
据此，房地产企业开发成本不包括前期在建工程损失。