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这个补偿有增值税和所得税，土地增值税的优惠吗？
2018年10月18日
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【摘要】：
问题：这合同是北京修七环给企业的补偿。请问这个补偿有增值税和所得税，土地增值税的优惠吗
答：《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号）第一条（三十七）规定，…… 土地使用者将土地使用权归还给土地所有者，免征增值税。
《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）规定，……在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。
《土地增值税暂行条例》第八条（二）规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税：
依据上述规定，企业取得高速公路公司非住宅土地、建筑物及土地附着物的补偿款，应按销售不动产计缴增值税、土地增值税和企业所得税。