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房租费如何入账?


 

问题:公司房租合同签了3年,有两个月的免租期,房租是半年按照原租金的10%递增一次,这样的房租费用按照企业会计准则应该如何入账?按照直线法平均分摊到每个月吗?企业会计准则有相应的政策依据吗?

答:《企业会计准则第14号——收入(2006)》第十八条规定, 企业应当分别下列情况确定让渡资产使用权收入金额:

  (二)使用费收入金额,按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。

据此,房租确认按照合同约定的时间和金额确认收入或支出,无需直线法平均分摊。

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