按售价开票，还是按税局核定价格开票？

问题：我公司2016.12购入房地产异地老项目，现对外出售，售价120万（含税），项目地税局核定价格130万（含税），请问，我公司自开售房发票，我公司应该按售价120万开票，还是按税局核定价格130万开票？

答：《发票管理办法》第十九条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

据此，开具发票金额按收取款项120万开具，计税价款按税局核定价130万计税。