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转让自行开发的在建工程涉及的个税如何计算？
转让自行开发的在建工程涉及的个税如何计算？
问题：个人转让自行开发的在建工程涉及的个税如何计算？
土增的扣除项目包括哪些？
答：《个人所得税法》第六条第五项规定，财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
《个人所得税法实施条例》第十九条规定， 税法第六条第一款第五项所说的财产原值，是指：
（二）建筑物，为建造费或者购进价格以及其他有关费用；
据此，个人转让自行开发的在建工程，应按 ‘财产转让所得’，计缴个人所得税。 以转让财产的收入额减除土地、建造费和合理费用后的余额，为应纳税所得额。对不能提供原值和合理费用支出凭证的，税务机关可采取核定征收 。
《土地增值税暂行条例》第六条规定， 计算增值额的扣除项目：
（一）取得土地使用权所支付的金额；
（二）开发土地的成本、费用；
（三）新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格；
（四）与转让房地产有关的税金；
（五）财政部规定的其他扣除项目。
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