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抵押房产提供贷款收利息可以开增值税专用发票吗？
问题：公司是资产信托公司，目前主要是房产抵押业务，1.公司与客户签订的房屋抵押合同，就公司而言缴纳印花税按销售合同还是借款合同；2.信托公司收抵押房产提供贷款收利息可以开增值税专用发票吗？增值税专用发票可以扺扣吗？
答：1、关于对抵押贷款合同的贴花问题。《国家税务局关于对借款合同贴花问题的具体规定》（国税地[1988]30号）规定，借款方以财产作抵押，与贷款方签订的抵押借款合同，属于资金信贷业务，借贷双方应按“借款合同”计税贴花。因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按“产权转移书据”计税贴花。
据此， 签订的抵押贷款合同，借贷双方应按“借款合同”计税贴花。因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方，应就双方书立的产权转移书据，按“产权转移书据”计税贴花。
2、《销售服务、无形资产、不动产注释》（财税〔2016〕36号）规定，贷款，是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动。
《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）第二十七条（六）规定，……贷款服务…….的进项税额不得从销项税额中抵扣：
据此，信托公司取得的利息收入，按贷款服务计缴增值税并开具发票。借款方取得进项税额不得从销项税额中抵扣。
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