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物业公司开给业主算代收款项不征增值税？
问题：代收水电费发票，是委托方直接开给业主，还是代收方（物业公司）开给业主算代收款项不征增值税？
答：《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）第三十七条规定，销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。
价外费用，是指价外收取的各种性质的收费，但不包括以下项目：
（二）以委托方名义开具发票代委托方收取的款项。
据此，物业公司提供物业服务代收水电费，若销售水电单位将发票直接开给业主，物业公司代收水电费，不属于应税的价外费用，不征收增值税；若物业公司直接向业主开具发票，按转售水电费计缴增值税。
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