一般纳税人房屋租赁，是否简易征收？

问题：我公司是一般纳税人，欲增加房屋租赁项目，是简易征收还是一般纳税人呢？

答：《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号）第一条（九）1.规定，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。

据此，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择简易计税方法，按5%的征收率计算应纳税额。