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固定资产转到投资性房地产,进项用转出吗?


 

问题:固定资产转到投资性房地产,之前的装修费进项用转出来吗

答:《营业税改征增值税试点实施办法》(财税〔2016〕36号 )第二十七条规定,下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:  

   (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产,仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产(不包括其他权益性无形资产)、不动产。

据此,固定资产转到投资性房地产,虽改变用途,但不属于用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目,由此,之前的装修费其进项税无需用转出。

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