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在何地开具房租发票？
问题：关于租赁房屋如何开具发票问题，A单位为一般纳税人，注册于A市，于2016年在B市租了一房屋作为办事处，租期为3年，在2016年6月份将此房屋转租于C单位，C单位于2016年12月份付款给A单位，那A单位是自行开具房租发票收款，或A单位在注册地A市税务所代开。还是在房屋所在地B市水务局代开预收再回A市申报收入？
答：《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第16号）规定，
第三条 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
第十一条 小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票。
其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。
据此，一般纳税人异地提供不动产经营租赁服务（包括转租），向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。 若不能自行开具增值税发票，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。
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