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按照什么行业来判断一般纳税人?


 

问题:如果物业公司直接向住户提供供暖服务(开供暖费发票,在供暖公司收费基础上有加价),供暖过程中有问题也直接找该供暖公司,请问该物业公司按照什么行业来判断一般纳税人?

答:《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》(国家税务总局公告2016年第23号)二、(七)试点纳税人兼有销售货物、提供加工修理修配劳务和应税行为的,应税货物及劳务销售额与应税行为销售额分别计算,分别适用增值税一般纳税人资格登记标准。

 兼有销售货物、提供加工修理修配劳务和应税行为,年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定标准且不经常发生销售货物、提供加工修理修配劳务和应税行为的单位和个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。

《增值税暂行条例实施细则》第二十八条规定, 条例第十一条所称小规模纳税人的标准为:

 (一)从事货物生产或者提供应税劳务的纳税人,以及以从事货物生产或者提供应税劳务为主,并兼营货物批发或者零售的纳税人,年应征增值税销售额(以下简称应税销售额)在50万元以下(含本数,下同)的;

 (二)除本条第一款第(一)项规定以外的纳税人,年应税销售额在80万元以下的。

 本条第一款所称以从事货物生产或者提供应税劳务为主,是指纳税人的年货物生产或者提供应税劳务的销售额占年应税销售额的比重在50%以上。

依据上述规定,物业公司兼营转售供暖销售货物(流通),分别适用增值税一般纳税人资格登记标准。若年非生产货物销售额在80万元以下的按小规模纳税人 3%计税。否则,按一般纳税人计税方法计税。

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