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收到地上物和林木补偿款需缴增值税？
问题：企业收到的地上物拆迁补偿款和林木补偿款需要缴纳增值税吗？需要开具发票吗？开具什么类型的发票，税率是多少呀？
答：《销售服务、无形资产、不动产注释》规定，
建筑物，包括住宅、商业营业用房、办公楼等可供居住、工作或者进行其他活动的建造物。
构筑物，包括道路、桥梁、隧道、水坝等建造物。
据此，对于“建筑物”的补偿应按“销售不动产”计缴增值税并开具发票；对林木补偿款，不征收增值税，应开具收款收据。
财税咨询专家
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