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联营收取固定收益，涉及哪些税收？
问题：我们想租一处商铺，与第三方联营，但不参与股权，按季度收取固定收益，如何做收益？以及涉及哪些税收？税率多少？
答：《内蒙古自治区商业零售企业增值税管理办法（试行）》 （内蒙古自治区国家税务局2010年第1号公告）规定，
第三条第二款……联营是指商业零售企业以场地、商誉等与他人共同从事商品零售，提供销售发票，实行统一收款，按商品销售收入的一定比例获得收益的经营方式;
第六条 在商业零售企业卖场内，凡实行由商业零售企业统一收取货款、统一开具销售发票的经营行为，均以商业零售企业为增值税纳税义务人。
（二）商业零售企业经营卖场内未办理税务登记的联合经营户、个体经营户所拥有的货物，按视同销售中的“销售代销货物”行为征税，
据此，企业以场地（租赁商铺）与第三方共同从事商品零售，以提供销售发票，实行统一收款的企业为增值税纳税人，并全额按17%计缴增值税 。对收取的固定收益，视同销售货物中的 “将货物交付他人代销”， 按17%计缴增值税并向零售企业开具发票。
财税咨询专家
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