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厂房和设备一并转让是否分别纳税？
问题：公司准备将部分厂房及厂房中的加工机器设备一并转让另一企业，请问：这种方式算不算混合销售？是否一并缴纳增值税？
答：《营业税改征增值税试点实施办法》规定，
第三十九条 纳税人兼营销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产，适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额；未分别核算的，从高适用税率。
第四十条 一项销售行为如果既涉及服务又涉及货物，为混合销售。
据此，销售厂房一并转让机器设备，属于兼营，应分别核算销售额，按11%和17%税率分别计缴增值税。未分别核算的，按17% 税率。
财税咨询专家
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