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土地使用费还用交吗？这个费废止了吗？
问题： 土地使用费是什么，现在还用交吗？关于这个费废止了吗？
答：《财政部关于外商投资企业场地使用费征收问题的意见》 （财企[2008]166号）规定，
一、根据我国现行土地管理法律法规和政策，外商投资企业是否缴纳场地使用费，应当区别以下情况而定：
（一）以划拨方式取得土地使用权的，外商投资企业由于没有支付土地出让金，应当按规定缴纳场地使用费。
（二）以出让方式取得土地使用权的，外商投资企业由于已支付了土地出让金，不再缴纳场地使用费。
（三）以租赁方式取得土地使用权的，如租金计算时已考虑场地开发和土地使用费因素，则不需缴纳场地使用费；如租金中未予考虑场地开发和土地使用费因素，则由承租人即外商投资企业缴纳场地使用费。
（四）在中外合资合作经营中，外商投资企业的中方以土地使用权作价出资或提供合作条件的，应当由中方投资者区别以上情况缴纳场地使用费。
二、外商投资企业缴纳的场地使用费或支付的土地出让金，都作为土地资源的取得成本进行财务处理，同时应当依法缴纳城镇土地使用税。
据此，外商投资企业以划拨方式或租赁方式（未予考虑场地开发和土地使用费因素）取得土地使用权的， 应按规定缴纳土地使用费，同时应依法缴纳城镇土地使用税。此文仍有效。
财税咨询专家
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