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收到个税返还，按5%还是6%交增值税？
问题：房地产企业一般纳税人，不过按5%交增值税，收到个税返还的话，按5%还是6%交增值税啊？如果个税返还支付给了纳税人员，还交增值税吗
答：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号）规定，房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
据此，房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，选择了简易计税方法，但其他应税项目（个税返还手续费）应按“经纪代理服务”6%计缴增值税。
《营业税改征增值税试点实施办法》第十条规定， 销售服务、无形资产或者不动产，是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产，但属于下列非经营活动的情形除外：
（二）单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供取得工资的服务。
据此，员工为本单位提供取得工资的服务，属于非经营活动，不征收增值税。
财税咨询专家
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