在建工程打包卖出，按什么税率交增值税？

问题：客户有个在建工程现在装修没完成，想把在建工程打包卖出去，这个按什么税率交增值税，在建工程现在就只有装修费。

答：《销售服务、无形资产、不动产注释》规定，转让在建的建筑物或者构筑物所有权的，以及在转让建筑物或者构筑物时一并转让其所占土地的使用权的，按照销售不动产缴纳增值税。

《河南省地方税务局销售不动产营业税管理办法》（豫地税发 [2005] 第 16号）第五条（八）二款明确了，承租房屋者将房屋装修后再转让使用权的，对其收取的房屋装修费，按“销售不动产”税目征收营业税。