股票代码：871192
北京审信东审税务师事务所有限责任公司
400 139 4131
审计鉴证、涉税鉴证、税务咨询、税务代理
您好，欢迎来到东审！我们在北京、上海、深圳、杭州、南京、苏州、广州等地设立139家直营分公司。
您好，欢迎来到东审财税！北京 上海 深圳 杭州 南京 苏州......
东审微信
微财税
东审微博
业务咨询
400 139 4131
北京 上海 深圳 杭州 南京 苏州
关注东审
财务人员必读
本网站归东审版权所有 京ICP备06000767号-1 京公安网备11010102006274
... ...
... ...
卖出时按多少的税率交增值税？
2020年7月8日
浏览量
【摘要】：
问题：企业2017年从个人手里买了一套商住房，当时个人给开的增值税普通发票，请问现在卖出时按多少的税率交增值税？另外卖房都涉及的税种有哪些？
答：《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第14号）第三条（五）规定，一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照 5% 的预征率向不动产所在地主管地税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
据此，一般纳税人转让其 2017 年购入个人商住房，应按 10% 计缴增值税。 销售不动产，应计缴增值税、土地增值税、印花税、企业所得税。