问题：公司购置一批大屏设备，嵌入了自己的软件，给潜在客户免费使用3年，3年中可以随时退回，退回可以继续给其他潜在客户使用；如果3年内不退回，则在3年结束开始收取服务费。请问这个设备出库是否要做发出商品处理？每年需要计提减值吗？如果不退回，3年结束后这个设备如何确认收入成本更合理？（电子设备更新快，3年过后就无法确认这个设备的公允价值了，做买赠的处理操作上好像也不太可行）

答：《企业会计准则第21号——租赁》第二条规定，租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
《企业会计准则第4号——固定资产（2006）》第三条规定，固定资产，是指同时具有下列特征的有形资产： 
（一）为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的； 
（二）使用寿命超过一个会计年度。 
使用寿命，是指企业使用固定资产的预计期间，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。  

依据上述规定，企业将设备使用权让与客户使用，前3年免租，3年后收取服务费，此行为属于设备租赁行为，无论是否免租，应按规定计提折旧及报废处置。