锅炉维护保养，要按多少税率合适？

问题：我公司（北京康诚利达工程有限公司）负责北京七一嘉和物业管理有限公司两台热水锅炉设备的保养维护，期限一年合同这么签的我们单位属于建筑业，但是我们也负责锅炉维护保养工作不知道这块开发票几个税点有的说是属于服务业6个点但是专管员说建筑业都是10要是维护保养得16，请问这种属于什么范围？要按多少税率合适？

答：《国家税务总局关于进一步明确营改增有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2017年第11号）第四条规定，纳税人对安装运行后的电梯提供的维护保养服务，按照“其他现代服务”缴纳增值税。

《安徽国税解答23个营改增政策与管理问题（2017年）》明确了，总局2017年11号公告的上述规定仅适用于电梯，暂不适用于中央空调及其他设备。