装修费是否以资产形式出售？

问题:我们廊坊公司账面有500多万的天津表面处理车间装修费为3年摊销费用，因表面处理车间今年已归属到天津电子元件公司，这笔装修费2017年已摊销1年，现剩余的装修费需要由天津电子元件公司承担成本，是否可以将此笔费以资产形式出售，并开具发票，发票内容是否也可以按在建工程入账进内容进行开具？是否要双方签属买卖协议？

答:《河南省地方税务局销售不动产营业税管理办法》(豫地税发[2005]第16号 )第五条（八）规定, 承租房屋者将房屋装修后再转让使用权的，对其收取的房屋装修费，按“销售不动产”税目征收营业税。但对随同房屋一并转让的动产部分不征收营业税。

据此,企业将房屋装修后再转让使用权的，对其收取的房屋装修费，按“销售不动产”计缴增值税并开具转让装修费发票。