退补偿款和装修补偿款，是否交税？

问题：租房腾退补偿款和装修补偿款是否需要开发票交税，开的话按照什么税率？

答：《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）第三十七条规定，销售额，是指纳税人发生应税行为取得的全部价款和价外费用，财政部和国家税务总局另有规定的除外。

《河南省地方税务局销售不动产营业税管理办法》（豫地税发[2005]第16号）第五条（八）规定，承租房屋者将房屋装修后再转让使用权的，对其收取的房屋装修费，按“销售不动产”税目征收营业税。但对随同房屋一并转让的动产部分不征收营业税。