未确认收入，但开发票也缴税了，怎么账务处理比较好？

问题：某房地产公司98年与一企业签订的购房合同1000万，但实际只支付了300万，这个企业购的房子是给职工的，所以企业的职工办入住开开发票都是由这个房地产公司直接开具。后来这个企业破产，余款也未支付，房地产公司也未确认收入也并未缴纳税金，但是企业的职工在办理入住的时候，又开了发票，所以也缴了税，那这个税算不算营业外支出？以上这些事项要怎么账务处理比较好？

借：以前年度损益调整

贷：应交税费（银行存款