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土地投资入股是否需交纳土地增值税？
问题：土地投资入股是否需要交纳土地增值税？
答：《财政部、国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》 （财税〔2015〕5号）规定，
四、单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。
五、上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。
八、本通知执行期限为2015年1月1日至2017年12月31日。《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第一条、第三条，《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）第五条同时废止。
据此，自2015年1月1日起，以土地投资入股，应计缴土地增值税（改制重组除外）。
财税咨询专家
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